港股市況：豪宅市場活躍，建灝旗下ONE STANLEY再售洋房及複式户

根據最新的香港金融消息，相對3月全月一手成交錄近4200宗，綜合市場資訊，4月迄今整體一手成交錄約1475宗，雖然明顯放緩，但市區豪宅市場仍不乏大額成交。建灝旗下的赤柱ONE STANLEY最新再售1幢洋房及1間複式户，單日吸金近1.79億元，使項目過去8日累售單位增至7間，套現總額達5.54億元。ONE STANLEY是次新售出33號屋，座落於Coral Avenue，實用面積3102方呎、4房4套連工作間、書房，另連花園等，連雙車位成交價1.152億元、實呎3.71萬元，買家為本地客，成交期240日；另第1座2樓及3樓A室複式户，實用面積1931方呎連天台、4房雙套户，連車位成交價6372.7萬元、實呎3.3萬元，買家同為本地客，成交期120日。在港島其他豪宅盤方面，合景泰富（1813）與龍光（3380）合作的鴨脷洲凱玥，本月至今累售12夥，包括昨日新售出的第1座11樓B室，實用面積2247方呎4房户，成交價5864.67萬元、實呎2.61萬元。在九龍方面，華潤置地（海外）、保利（0119）合作的啟德跑道區澐璟，以1459.07萬元售出第3B座28樓C室，實用568方呎兩房連儲物房間隔、實呎2.56萬元；澐璟2022年底推出至今，累售230夥、吸金約90億元。另中海外（0688）跑道區維港1號，亦新售出兩夥3房户，套現逾3363萬元。LP10複式4153萬沽 實呎2.22萬破頂，將軍澳日出康城一手特色户亦具承接力。南豐及港鐵（0066）合作、已屆現樓的LP10，招標售出第2B座58樓及59樓C室，4房雙套複式户，實用1870方呎另連平台及天台，連車位成交價4152.8萬元、實呎2.22萬元，再破屋苑上月做出的最高實呎2.21萬元紀錄。另資策（0497）以折實均呎1.93萬元首推52夥、以1房户折實入場費479萬元作招徠的佐敦高臨，昨起收票，市場消息指收約240票，超額近4倍。