近日,天水圍嘉湖山莊錄得多宗低價成交,其中一個3房單位以450萬元易手,實呎僅7143元,創下近年新低。美聯營業經理指出,該單位位於最低層,因此開價較市價低,吸引外區客購入。另一方面,九龍站擎天半島1座最高兩層自製複式户亦以7600萬元售出,比5年前購入價低1400萬元。專家指出,受到「白居二」計劃及一手新盤推售影響,天水圍區二手交投明顯減慢,樓市仍面臨挑戰。
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