港樓市受政策利好提振 柏瓏銷售再創佳績

近年來，香港的房地產市場受到多方因素影響，尤其是近期的政策利好和市場波動。由信和置業(00083)牽頭發展的港鐵元朗錦上路站「柏瓏」項目，再次成為市場焦點。該項目在單日內成功售出5個單位，總成交金額接近6000萬港元。這些單位均為三房設計，其中最高成交價的單位為「柏瓏II」第8座2樓A3，成交價高達1278.45萬港元，呎價約為15,366港元。

值得注意的是，香港的股市近期受到了地緣政治緊張局勢和利率波動的影響，市場波動性加大。然而，香港政府推出的北都政策及《施政報告》中對北都發展的明確規劃，為元朗及周邊地區的樓市注入了一劑強心針。這些政策的出台，使得「柏瓏」項目的銷售速度顯著加快，僅9月份便售出51個單位，實現近5億港元的成交額。

從更廣泛的市場角度來看，香港股市的市盈率目前平均在10至12倍，低於歷史平均水平，這可能意味着市場對未來盈利增長的預期較為保守。但隨著政策的不斷推進和市場的逐步回暖，地產板塊有望迎來新的發展機遇。

信和置業作為該項目的主要開發商，已經通過柏瓏項目實現了不俗的銷售業績，自現樓形式推售以來，已經售出247個單位，總成交額超過23億港元。這一成績不僅顯示了其在市場中的競爭力，也表明了市場對於元朗地區房地產的信心。

綜合來看，隨著政策的持續推進和市場利好的累積，未來香港的樓市有望在各方利好的推動下，繼續保持穩健的增長態勢。