香港樓宇管理新政：安全與管理並重，市場反響如何？

在香港不斷變化的市場環境中，物業管理業監管局（物監局）歡迎《行政長官2025年施政報告》中多項旨在改善大廈管理及提升樓宇安全的政策。這些措施不僅為香港的物業管理帶來新動力，也為投資者提供了新的視角來看待相關行業的發展潛力。

報告中提到的措施包括民政事務總署與物監局合辦論壇，以分享大廈及物業管理（物管）的最佳實踐，並且計劃在各區議會設立工作小組，以促進經驗交流。這些舉措旨在提升管理效率及樓宇安全性，尤其是對老舊建築的管理。

在市場背景下，香港股市正經歷一定的波動性，這與全球地緣政治緊張局勢及利率變動的擔憂有密切關係。儘管如此，香港市場的市盈率（P/E）目前平均在10至12倍，低於歷史平均水平，這可能意味著市場存在價值投資機會。

此外，施政報告中強調的「聯廈聯管」試驗計劃的推廣，旨在通過協作管理提升整體物業價值。這對於投資者來説，無疑提供了一個關注物業管理公司潛力的契機。

物監局積極推動以調解方式解決住户之間的爭議，以及在舊式樓宇引入「物聯網火警偵測系統」，這些技術創新不僅提升安全，還可能降低未來的保險成本，對物業市場有長遠的影響。

綜上所述，《行政長官2025年施政報告》中的政策不僅有助於提升樓宇的安全與管理水平，還為投資者提供了一個檢視香港物業市場潛力的新角度。在目前市場估值偏低的情況下，這些政策可能成為刺激行業增長的重要推手。