新世界（0017）成功完成882億元銀行貸款，銀行業面臨風險管理挑戰

新世界（0017）於上週五成功完成了高達882億元的銀行貸款，這一消息引起市場的廣泛關注。據悉，銀行界對於新世界的融資進展表示擔憂，認為若未能如期完成融資，將可能導致嚴重的後果。畢馬威中國香港的銀行業高級合夥人馬紹輝指出，香港的銀行體系並不存在「大到不能倒」的情況，因為本地銀行的資本充足，大型銀行的盈利表現依然穩健，整體財政狀況相當強韌。

然而，馬紹輝預測，銀行在對地產商的融資方面將會變得更加謹慎，部分銀行可能會選擇退出相關的融資業務，這可能導致未來有地產商面臨再融資困難或違約的風險。此外，香港的不良貸款率預計將持續上升。

市場上也傳出，金管局對銀行向新世界放貸的進展表示關注。馬紹輝對於個別案例不作評論，但他強調，金管局鼓勵銀行與借貸人之間進一步合作，以解決當前的問題，例如如何分擔風險及討論新的貸款結構，以確保貸款的可持續性，這對香港的銀行體系及整體經濟都是有利的，因為大型機構的倒閉將對所有相關方造成不利影響。

至於監管機構是否會要求銀行向其他面臨困難的地產商提供貸款，畢馬威中國香港特別行政區中資金融機構主管合夥人方海雲表示，金管局的主要職責是維護香港銀行體系的穩定，並不認為當局會強行要求銀行進行貸款。他指出，監管機構會要求銀行採取更主動的風險管理措施，包括持續關注公司的現金流，確保銀行擁有足夠的流動性。若出現任何問題，銀行可能需要提前採取行動，例如提高增信措施、要求地產商出售資產或降低槓桿等。此外，隨著商業地產市值的下跌，小型銀行的不良貸款率將面臨更大的上升壓力。