黑石集團旺角物業價值滑坡 正與富邦銀行協議貸款調整

市場消息指出，黑石集團（Blackstone）於2014年以7億港元購入的旺角西洋菜南街物業現價值已跌逾50%。該物業面積逾2萬平方呎，面臨本港樓價下行壓力，黑石正尋求與富邦銀行調整貸款條款。 該物業曾於2016年租予美國時裝品牌FOREVER 21，首兩年租金為每月196萬港元，至2019年增至263萬。隨著FOREVER 21於2019年撤出香港，現由健身中心24/7和户外裝備店承租。 據瞭解，黑石仍在繳納貸款利息，並與富邦銀行就貸款進行磋商，目前銀行尚未下調貸款額度。由於商業地產市場持續低迷，銀行態度或變得堅決，部分銀行已宣佈貸款違約及指定接管人處理相關資產。 投資者關注富邦銀行與黑石的貸款協議進展，而富邦銀行表示暫不回應查詢，黑石集團亦不予置評。