恆基地產灣仔「Woodis」首推價單 平均呎價逾2.28萬 呎租預期可達100元 回報約4.5釐

恆基地產（00012）最新於灣仔活道推出住宅項目「Woodis」首張價單，平均呎價約22,888元，與區內同類新盤相較有近一成折讓，市場消息指該開價吸引，有望獲投資者青睞。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，若租金呎租可達100元，租金回報率可望達逾4.5釐。 市場交投方面，雖然新盤供應未見大幅增加，但10月份一手成交已突破300宗，顯示市場回穩，買家入市意欲上升；多間發展商亦擬加快推盤，整體10月份一手成交或達2,500宗水平（原文資料）。 市場最新動向顯示，本港一手市場持續回暖。根據最新數據，香港上半年一手住宅合約註冊數量高達約9,300宗，為六年來次高水平，反映市場正步入復甦軌道，並有多個新項目計劃於下半年推售，供應增加可望進一步刺激交投 氛圍。
此外，恆基地產近期亦受大行關注。美銀最新報告指出，在HIBOR若維持於2%左右水平的情況下，該公司股息率達7.9釐屬市場首屈一指，若利率下降每釐，公司年化淨利潤或提升約6%，進一步增強其投資吸引力。 寫在最後：整體而言，「Woodis」憑藉相對吸引的開價及優越地段，有望搶佔投資者注意力，隨着市場成交升温及開發商新盤加快推展，預料未來一手市場氣氛有進一步活躍跡象。恆基地產於高息環境下亦具備穩健股息特徵，是市場關注焦點之一。