長實港島半山「應天」錄近3億元大手成交 單一買家連購兩夥助家族傳承

長江實業（01113.HK）旗下位於港島半山的超級豪宅項目「應天」，近日錄得一宗矚目的大手成交。市場消息指，有單一買家斥資近3億港元，連購兩夥物業，反映高端市場對優質地段資產的強勁需求。 據悉，該兩套成交物業均屬四房雙套連儲物房大宅，總成交金額約為2.90億港元。其中，以招標形式售出的1109號單位，實用面積2137平方呎，成交價逾1.42億港元，實用呎價約為6.65萬元。另一成交單位為1209號，同屬實用面積2137平方呎，成交價則逾1.48億港元，實用呎價約為6.9608萬港元。 長實營業經理陳詠慈表示，近期觀察到不少高端買家查詢購買多於一套物業，他們尤其鍾情「應天」的優越地理位置，以及單位以同一座向編排所帶來的高度私密性。這些設計元素均能充分滿足大家族對稀有優質物業的需求，以及資產傳承上的高度要求。是次買家大手購入同一座向、上下兩樓層的單位，既可讓家族成員各自擁有獨立的寬敞居住空間，同時亦能盡享家族聚居的優越與温馨。 陳詠慈進一步指出，半山區內的全新豪宅供應可謂「買少見少」，此類地段的物業資源日益稀缺。是次錄得的大手成交，正好反映市場對於這類不可複製的稀缺資源爭奪愈趨激烈。此趨勢亦促使更多家族辦公室及實力買家果斷出手，將此類優質資產納入家族財富管理及傳承的核心配置之中，以應對不斷變化的市場環境。