市建局土瓜灣道榮光街項目截收發展意向書 美聯測量估值逾45億元

市區重建局（市建局）現正就九龍土瓜灣道/榮光街發展計劃項目，邀請各發展商及財團提交合作發展意向書，並已訂於9月17日中午截收意向。市場人士普遍預期，此項目作為土瓜灣區內重要的重建地段，有望吸引眾多發展商的關注。 美聯測量師行董事林子彬指出，該項目地皮是位於大型重建區內的最後一幅地皮，其推出市場意味著整個區域的城市面貌轉型已邁入關鍵階段。他補充稱，參考同區早前推售的庇利街項目，其招標反應熱烈，地價表現亦理想，相信是次土瓜灣道/榮光街發展計劃項目亦將持續受到發展商的青睞。 林子彬分析，現階段僅為發展商提交合作發展意向書，主要目的是讓有意參與的發展商先行取得「入場券」，因此預料屆時遞交意向書的反應將會非常踴躍。然而，他提醒，鑑於項目發展規模龐大，涉及的投資金額亦相對較高，故預計最終提交標書並有能力競投的，將主要會是具備雄厚實力的大型發展商或財團。美聯測量師行估計，該地皮的市場估值約為45.08億港元。