新地逾300萬呎樓面投得港鐵屯門第16區站第二期項目 料提供5510夥並享協同效應

港鐵公司 (00066) 屯門第16區站第二期物業發展項目早前接獲4份標書，最終由大型發展商新地 (00016) 成功投得。市場關注該項目龐大發展潛力，以及其對區內未來發展的影響。 美聯測量師行董事林子彬表示，是次項目投資規模與發展樓面均屬龐大，共涉逾300萬平方呎總發展樓面，預計可提供約5510個住宅單位，入標反應符合市場預期。林子彬指出，由於新地早前已成功投得該區的第一期項目，因此相信是次再奪第二期，將有利兩期項目產生顯著的協同效應，共同提升整體發展潛力，並有望成為屯門市中心的地標性建築。 他又提到，新地在發展新界西物業及營運大型商場方面經驗豐富，是次項目亦保留了商場營運權。屯門南延線第16區站目標於2030年竣工，意味著第二期項目落成後將可享鐵路優勢，並與大型商場及公共交通交匯處一併發展。此綜合模式將使該項目交通配套及生活機能更加完善，發展潛力備受看好。林子彬續指，該區現時已有不少發展成熟的屋苑，預計對區內大型商場將有穩定需求及支持，因此商場部分的價值亦不容忽視。他估計，為迎合大眾化市場需求，項目住宅部分料將主要提供中小型單位。