克而瑞：11月內房企業業績強勁增長

克而瑞地產研究發表中國房地產11月分析報告，顯示當月38家內地房企錄得業績按月增長，其中15家增幅超過30%，包括華潤置地（1109）、中建東孚、北京城建及大悦城（0207）等企業。知名房企如中海地產、華潤置地、綠城中國（3900）及濱江集團也有銷售額按月上升。 報告指出，11月住宅供應出現階段性放量，整體成交維持穩定。30個重點城市庫存面積達2.19億平方米，按月微降1%，按年減少5%。房企的推盤積極性回升，11月預期新增供應規模達669萬平方米，按月上升16%。 在一線城市中，廣州單月供應翻番至61萬平方米，因上月基數偏低，按年微增4%。四大一線城市預計供應面積合計增至149萬平方米，按月增23%。二三線城市則因西安、蘇州等地放量，供應增長14%。 成交方面，11月商品住宅成交穩健。30個城市成交面積達815萬平方米。今年截至11月，累計成交達1.07億平方米。一線城市中，廣州因供應上升，成交63萬平方米，按月微增2%。雖然北京成交增速減緩，但其全年累計成交按年仍微增1%。 在二三線城市，合計成交670萬平方米，同比跌幅低於一線城市。成都和西安單月成交量均保持高位，各達73萬平方米及60萬平方米。合肥、珠海、惠州等地按月回升，市場趨於穩定，徐州表現尤為突出，單月成交增長129%。據悉，該地購房需求經數月低迷後已得到釋放。