中國調整民間數據發布 敏感時刻房企銷售總額暫停公開

市場消息指出，中國住房和城鄉建設部已要求兩家主要民間數據機構——克而瑞和中國指數研究院，暫停公開百強房企的銷售總額，直至另行通知。這兩家機構過往通常會在每個月末公佈相關數據，但最近的數據發布已經停止。 根據知情人士透露，付費金融機構仍然可以訪問這些數據，只是需要嚴格保密。這一舉動或使房地產市場的不確定性進一步加劇。雖然官方並未對此發表意見，市場分析普遍關注這一變化可能對市場狀況的影響。 最新的市場分析報告顯示，克而瑞已在其月報中提供了截至11月的92家房企的銷售情況；中國指數研究院則在其最新發布中提到，11月的銷售業績有所下降，綠城中國以月銷售224億元居首。隨著行業壓力持續，萬科（2202）一改以往穩健形象，首度尋求將境內債務展期，這也反映出市場波動加劇。 分析指出，11月的數據或出現更大幅度的下降，尤其是在去年政策刺激高基數的背景下，這一數據將受到密切關注。根據此前的數據，10月份中國百強房企新房銷售按年下降41.9%，創18個月新低。惠譽曾警告，若房地產市場無法企穩，新房銷售可能還會下跌15%至20%。 這一敏感時刻的數據調整，再次凸顯了內地房地產市場所面臨的複雜挑戰，銀行的壞賬水準在未來一段時間恐將保持高位。