隨著關税戰的緩和及拆息的回落，香港樓市似乎正逐漸回暖。根據綜合市場資訊，自5月以來，整體一手成交已累錄約1545宗。新世界（0017）及港鐵（0066）合作推出的黃竹坑港島南岸滶晨，昨日正式公佈首份銷售安排，將推出91夥單位，佔今期單位總數447夥的約20%。這些單位將於5月26日（下週一）開始招標，每週一、三、五下午3時截標，並於8月25日截標。
今批單位包括30個標準3房户、52個標準4房户、7個3房複式户，以及兩個5房複式大户。大部分單位可享有深水灣的美麗景色，並遠眺壽臣山。值得注意的是，招標單位中包括項目面積最大的P2複式單位「DEEP WATER MANOR」，位於第1A座41樓及42樓，實用面積達3120方呎，設有5房5套的設計，並附有932方呎的私人平台和泳池。新世界表示，滶晨的市場定位將參考山頂及南區的豪宅。
此外，嘉裏（0683）旗下位於元朗大棠路的新盤朗日峯，預計本月將獲批滿意紙，並以現樓形式推售，並設有現樓示範單位。嘉裏發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，朗日峯將提供82夥單位，包括22夥實用面積278方呎的1房户，55夥兩房户，實用面積介乎369至407方呎，另有5夥頂層特色户，實用面積276至765方呎，屬於1至3房的間隔。朗日峯的開價將以同系的元朗朗天峯作為參考，該項目自年初開售以來，已累沽470夥，佔全盤單位總數594夥的近八成，套現約20億元，平均成交實呎約1.2萬元。
另外，永泰地產（0369）執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，集團與萬科香港合作的沙田顯和裏新盤UNI Residence，計劃於端午節假期開售。該項目包括32樓A室的頂層連天台特色户，實用面積636方呎，設有4房間隔，將以招標形式推售。
在成交方面，新地（0016）位於西貢的西沙SIERRA SEA 1B期，明日將進行第三輪發價單的銷售，並將出售216夥單位。同時，同系的元朗Grand YOHO二期，售出第5座49樓C室的特色户，實用面積2125方呎，設有5房間隔，成交價達5100萬元，實呎約2.4萬元，創下Grand YOHO二期的一手最高成交價紀錄，亦是該項目7個月來的首宗一手成交。
此外，路勁（1098）在屯門掃管笏的凱和山項目也錄得7宗成交，其中包括本地投資客連掃3夥第1座的1房户，實用面積均為412方呎，成交價介乎358萬至386萬餘元，折實呎價為8696至9375元，3夥的總涉資接近1120萬元。
