美聯十大屋苑週末交投微升至5宗，惟連續九週維持單位數水平

美聯物業最新數據顯示，本月首個週末（8月1日至2日），旗下十大指標二手屋苑錄得約5宗買賣成交。此數字較前一個週末的約4宗輕微回升約25%，然而，值得留意的是，該等屋苑的週末成交宗數已連續九個星期維持在單位數水平，反映二手市場交投氣氛依然審慎。若擴大至15個主要屋苑計算，期內亦僅錄得約6宗買賣，按週上升約50%。 美聯物業高級董事布少明分析指出，儘管本港按揭息口維持不變，市場剛性需求持續，但當前二手交投表現未如理想，主因是多方面因素夾擊。他解釋，近期新盤市場推售活躍，成功吸納不少原屬二手市場的客源及購買力。此外，適逢暑假期間，不少家庭選擇外遊，傾向延遲置業決定。另一方面，二手業主普遍對後市抱持信心，傾向惜售，令市場放盤量減少，導致二手交投持續處於整固階段。 然而，布少明亦強調，市場上已累積了一定的潛在購買力。隨著短期內將有多個大型新盤部署應市，預料將能有效刺激這股購買力釋放，帶動整體市場氣氛。他預期，本月份整體樓市交投有望趨向活躍，表現向好。