中原：10大屋苑週末睇樓量回落至485組 仍近11個月高位

市場消息指，中原地產「10大屋苑」於本週末的預約睇樓量錄得485組，即使較上週回落約3.4%，仍屬近11個月以來次高水平。分析指出，黃金週及中秋長假期期間睇樓活動曾一度活躍，假期結束後略見回穩實屬正常。部分已行動過的買家現暫停睇樓，轉投一手市場示位，待二手市場補盤動力出現後再出動；但整體交投氣氛仍受低息環境支持，有望短期內重拾升軌勢頭。 最新數據亦顯示，規模更大的50個屋苑週末睇樓量總錄965組，較上週略跌約1.5%，反映二手交投仍未全面恢復活力。 此外，業界指出，一手市場新盤開售持續吸納購買力，部分向隅買家或暫留在一手市場，引致二手睇樓活動略見回落；惟整體市場需求仍在，加上近期未有大量新盤登場，買家或再次迴流二手市場尋找機遇，交投有望逐步回升。 綜觀市場情勢，即使睇樓量短暫回調，整體仍維持高位橫行，顯示買家入市意欲尚存，而在低息與新盤推售夾擊下，二手市場短期仍具彈性與觀察價值。