市場消息傳凱德投資與豐樹產業合併談判陷僵局 估值分歧及領導層爭議成主因

市場消息指出，新加坡主權基金淡馬錫旗下兩大地產資產管理巨頭——凱德投資(CapitaLand Investment)與豐樹產業(Mapletree Investments)之間，就潛在合併的談判已告停滯，主要因雙方在公司估值等多個關鍵議題上未能達成共識。 據悉，經過數月密集磋商，兩家公司已顯著放緩推進合併的步伐。知情人士透露，除了估值問題，雙方之間的分歧還延伸至合併後新實體的未來領導層架構、如何妥善處理人事調整，以及部分業務板塊業績表現未如理想等挑戰。 淡馬錫目前持有凱德投資54%的股權，而豐樹產業則是其全資子公司。作為全球領先的投資公司，淡馬錫旗下資產規模龐大，今次兩大房地產巨頭的潛在合併，原意被市場視為淡馬錫整合及優化其地產業務佈局的策略舉措，以期提升營運效率及市場競爭力。然而，儘管目前談判暫停，市場人士普遍認為，鑑於合併對雙方及淡馬錫的潛在戰略意義，未來仍不排除重啟磋商的可能性。