恆地紅磡「映匯」首批53夥公佈價單 折實平均呎價21388元 入場費542.88萬元

恆基地產（00012）旗下位於紅磡黃埔街28號的全新住宅項目「映匯」，今日正式公佈首張價單。據發展商資料顯示，該批單位共53夥，折實平均呎價定為21,388元，市場關注項目定價策略。 恆基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民介紹，「映匯」首張價單涵蓋實用面積由269方呎至418方呎的單位，提供1房至3房多元間隔。項目折實售價介乎542.88萬元至969.84萬元，而折實呎價則由19,732元至24,424元。其中，入場單位為6樓L室，實用面積269方呎，屬1房户型，折實售價為542.88萬元，折實呎價約20,181元。 林達民續指，項目定價已參考同區物業成交情況及市場反應。若與同系在同區的「首匯」項目作比較，該盤於今年3月公佈首張價單時，首批折實平均呎價為20,988元。「映匯」的平均呎價較「首匯」高出約1.9%。他亦透露，現時同區一手貨尾單位的近期成交呎價普遍約每方呎2.2萬元，反映「映匯」的定價具備一定的競爭力。 展望銷售安排，林達民表示，「映匯」的示範單位將於本週末起開放予公眾人士參觀，並同步開始接受認購登記（收票）。發展商預計最快將於下週公佈具體的銷售安排，市場預期項目將吸引一批區內外買家垂青。