華懋港鐵「瑜一」現樓銷情持續 單日再錄兩宗招標成交吸金逾4111萬元

由華懋集團（下稱華懋）及港鐵公司（00066）合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」現樓，近日連錄兩宗招標成交。據發展商公佈，該兩宗成交合共套現逾4111萬港元，成交呎價最高達逾3.1萬元，反映項目在市場上仍具吸引力。 根據成交資料顯示，其中一夥為「瑜一.天海」第1A座12樓B室，單位屬實用面積591平方呎的兩房連儲物室間隔，最終以1832.34萬港元成功招標售出，呎價約3.1004萬港元。市場分析指出，該盤現樓階段前排向維港的單位銷情持續理想，已累積售出達58夥，合計套現逾14.5億港元，平均成交呎價逾3.31萬港元。據悉，同類型中高層維港方向的兩房分層單位目前已全數沽清，現時兩房單位可供銷售的最高樓層為第1A座10樓C室。 另一宗招標成交為第5A座6樓A室，該單位屬西九龍方向的三房一套連儲物室大宅，實用面積934平方呎，以2278.96萬港元成交，呎價約2.44萬港元。發展商透露，目前第5座同類型三房户僅餘最後兩夥待沽，市場關注餘貨去向。 「瑜一」系列自推出以來，整體銷售表現亮麗，累計已售出705夥，總銷售金額突破119億港元，顯示市場對區內優質物業的剛性需求及投資者信心。