越秀服務(06626)發盈警 料止2025年度盈利跌最多25% 核心淨利潤恐瀉近半

越秀服務 (06626) 近日發出盈利警告，市場關注其最新業績展望。根據公告，公司預期截至2025年12月31日止財政年度，權益持有人應佔盈利將較2024年同期下降約20%至25%。值得留意的是，核心淨利潤的跌幅更為顯著，預計將按年大幅減少約45%至50%。 公司解釋，盈利表現預期受壓，主要原因在於多項因素導致整體毛利率下降。受內地房地產行業深度調整的影響，集團旗下高毛利的增值業務，特別是經紀業務，其規模已見縮減。此外，階段性房屋硬裝業務已陸續結算完畢，這亦導致來自該業務的收入及毛利潤有所減少。 營運成本方面，越秀服務為持續提升服務品質，並穩定商業項目的出租率，投入了大量資源，促使整體營運支出有所上升。與此同時，因應政策調整，人工成本亦呈現增長趨勢，進一步影響公司的盈利能力。 據悉，公告中提及的核心淨利潤，是指剔除商譽減值影響後的權益持有人應佔盈利。