恆地馮孝忠：香港樓市近期現放緩態勢 中環商廈表現獨強

恆基地產(00012)首席財務總監馮孝忠近日接受傳媒訪問時表示，受中國內地收緊資金外流管制的影響，香港住宅物業市場在過去4至6星期呈現放緩態勢。 馮孝忠續指出，市場目前對於這波降温趨勢將會持續多久，仍存在不確定性。此外，他提到圍繞税制調整的細節，市場上存在不同的解讀，特別是固定資產會否被納入徵税範圍，至今仍未明朗。馮孝忠亦強調，利率走向的不確定性，持續為整體物業市場增添變數，為潛在的投資者及置業者帶來考量。 談及恆基地產的營運策略，馮孝忠透露，集團在未來約6個月的時間內，將會重點推進現有的發展項目。 至於商業地產市場，馮孝忠觀察到，中環核心商業區的寫字樓表現依然強勁，顯示出頂級地段的抗跌能力。然而，他同時指出，主要商業區以外的整體商業地產市場，依然面臨一定的挑戰，反映不同區域市場表現存在分化。