新世界發展推動北角「皇都」項目，銷售表現亮眼

新世界發展（00017）在香港物業市場中再次展現其卓越的銷售能力。該公司旗下位於北角的「STATE PAVILIA皇都」項目，近日成功售出一個兩房單位，成交價為1,263.6萬港元，摺合每平方呎價約28,653港元。這次交易涉及27樓A5室，實用面積441平方呎，並附帶一個車位。據悉，買家為本地用家，顯示出香港本地居民對高質素住宅的持續需求。

在整個「STATE PAVILIA皇都」項目中，已累積售出336個單位，佔可銷售單位將近93%。其中，透過價單形式出售的單位中，超過80%的買家選擇即供付款方式，總計套現超過37億港元。特別值得注意的是，「THE LEGACY傳承．邸」項目以呎價51,000港元創下今年港島東的新高價，顯示出市場對優質物業的強勁需求。

從整體市場背景來看，根據近期報導，隨著地緣政治緊張和利率不確定性增加，香港地產市場波動性加劇。然而，儘管外部環境挑戰重重，新世界發展憑藉其強大的品牌信譽和市場推廣策略，仍能在逆境中保持穩定的銷售表現。

根據最新的市場數據，恆生指數在2024年於17,000至18,000點之間交易，顯示出在2023年的低谷後有所回升。此外，香港市場的市盈率平均在10到12倍之間，低於歷史平均水平，這可能為房地產市場帶來一定的投資吸引力。

新世界發展在香港地產市場中擁有雄厚的資本實力和豐富的開發經驗。雖然在搜索中未能找到該公司的具體財務指標，但其近期的銷售數據顯示出其具備強勁的競爭力和市場接受度。未來，隨著市場形勢的變化，新世界發展無疑將繼續在香港的地產市場中扮演重要角色。