香港樓市面對挑戰：利嘉閣報告顯示週末睇樓量微升

近期，香港樓市的波動性加劇，根據利嘉閣地產的數據顯示，在美國聯儲局宣佈減息四分之一釐後，本港大型銀行亦跟隨調整利率，減少八分之一釐。這一政策變化，加上施政報告的政策方向明朗，為樓市帶來一定支持。然而，受颱風影響，天氣不穩定，限制了週末睇樓量的增幅。據報，50個指標屋苑的預約睇樓量由上週的1225組增至1260組，增幅為2.9%。

然而，市場的整體情況卻不容樂觀。最近的地緣政治緊張局勢以及利率問題，令整體市場波動性增加，投資者情緒不穩。與此同時，香港股市的市盈率普遍在10至12倍之間，低於歷史平均水平，顯示出市場對未來盈利增長的信心不足。

此外，香港的整體樓市環境仍受到多方壓力影響。儘管政策支持帶來短期利好，但長期的供求失衡以及經濟不確定性，仍是影響樓市走勢的重要因素。專家認為，未來數月，若地緣政治風險及經濟政策不如預期，可能進一步影響市場信心，投資者需保持謹慎。