啟德地產熱潮持續，DOUBLE COAST I 反映市場樂觀情緒

近期，香港房地產市場再度吸引投資者目光，特別是啟德區的發展項目。會德豐地產（Wheelock Properties）旗下的PARK PENINSULA臨海現樓DOUBLE COAST I，因啟德智慧綠色集體運輸系統提前招標，以及近期的減息措施和施政報告利好，帶動了買家的入市信心。在這樣的背景下，該項目近日連錄5宗成交，總成交金額超過3107萬港元，顯示出市場對該區未來潛力的看好。 

根據市場數據分析，香港整體股市近期因應地緣政治緊張局勢和利率變動的不確定性，呈現出波動性增加的現象。然而，房地產市場的某些板塊卻顯示出相對穩定的表現。特別是，啟德區因其交通系統的改善和即將落成的體育園區，吸引了不少投資者的關注。此類基礎設施的增建，提升了該區的生活便利性及投資價值。

此外，香港地產市場的市盈率目前平均為10至12倍，低於歷史平均水平，這也反映了市場對未來經濟增長持謹慎樂觀態度。DOUBLE COAST I的成功銷售，或反映了投資者對該區持續發展潛力的信心。自該項目開放現樓以來，銷情持續熾熱，整個項目累售213夥，套現近16.3億港元，成為了市場矚目的焦點。

總結來看，會德豐地產的DOUBLE COAST I 不僅僅是一個地產項目的成功銷售案例，更是香港房地產市場在波動中尋求穩定的縮影。隨著香港政府政策的支持和基建項目的推進，預期未來該地區的房地產市場將持續受到投資者追捧。