嘉民元朗物流中心全幢出售 將吸引本地及國際投資者關注

據市場消息，新界元朗德業街19號的嘉民元朗物流中心現正全幢放售，並由世邦魏理仕及萊坊作為聯合代理以遞交意向書形式出售。據瞭解，該中心總建築面積約為322,000平方呎，目前由一間藍籌租户全數租用，並已簽署長期租約，年度租金收入達6,200萬港元。 嘉民公司於持有期間投資4,000萬港元進行物業升級工程，以確保設施維持高水平質素。該中心具備優越的地理位置，距離主要交通及物流樞紐僅需30分鐘車程，大灣區亦在此時間範圍內。 世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷表示，預計此次出售將吸引到來自本地及海外的不同類型的實力買家。該公司香港工業及物流部主管黎尚文亦指出，隨著香港政府推動北部都會區的發展，區內基礎設施、人口及經濟活動預期將持續增長，將有助於鞏固元朗作為物流樞紐的地位。 目前，市場對高規格工業物業的需求不斷增加，尤其是在具備高樓底、強承重力及完善貨運設施方面的物業，嘉民元朗物流中心完全符合這些市場需求。投資者對此類資產表現出濃厚興趣，顯示出物流地產市場前景樂觀。