市建局土瓜灣道/榮光街項目截收意向 工程顧問奧雅納料吸逾25份 地皮估值上看43億

市區重建局（市建局）旗下位於土瓜灣道/榮光街的重建項目，今日截收發展意向書。工程顧問奧雅納資產管理部經理林漪汶表示，市場對該項目反應正面，預計可接獲逾25份發展意向書，顯示業界對其發展前景抱持信心。 林漪汶分析指，該項目地理位置優越，鄰近港鐵土瓜灣站，為其帶來顯著的交通便利優勢，具備龐大發展潛力。她進一步指出，此項目更是市建局在土瓜灣地區推行「小區發展」模式下的最後一個重要部分，其落成後，將有效完善新社區的周邊配套設施，提升區內整體連繫性，並與附近已完成或正在進行的重建項目產生顯著的協同效應，共同帶動區域發展。 市場消息指，奧雅納就該地皮作出估值，預計每呎樓面地價介乎約7160至8110港元。按項目可建總樓面面積約53.04萬平方呎計算，整幅地皮的估值約在38億至43億港元之間。