政府以「雙信封制」公開招標出售北都沙嶺數據園區用地，全力打造創科基建新核心

政府今日（10日）以「雙信封制」方式公開招標出售新界北區沙嶺北都都會區用地，計劃打造沙嶺數據園區的重要里程碑。該地段為丈量約第89約地段第953號，面積約11.6365萬平方米，現時已改劃為「其他指定用途」特別註明為「創新及科技」，用於開發高端數據中心及相關產業，整體樓面面積上限可達25萬平方米，其中不少於70%須用於高端數據中心用途。 此次公開招標採用「雙信封制」，投標評審將分別考慮非價格及價格建議，其比重分別為70%及30%。中標者需依照其投標時提出的承諾簽訂服務契約，以供政府監察落實情況。創新科技及工業局希望透過招標吸引具實力的投資者，將沙嶺發展成為具備先進算力設施的數據園區，助力推動香港成為國際創新科技中心。 市場消息指，政府預計沙嶺數據園區的改劃程序將於今年內完成，並盡快推出市場，以配合北部都會區的整體創科發展規劃。發展局局長甯漢豪曾表示，政府正積極研究包括「按實補價」機制，以及容許業權人以換地或片區開發方式補地價等靈活安排，以提升投資吸引力和土地開發效率。 此外，創科局曾表示，沙嶺這批創科用地屬北部都會區創科發展的重要一環，將成為區內首塊成熟「熟地」，目標匯聚數據中心、大數據、人工智能等相關產業，形成協同效應，進一步激發香港於數碼經濟領域的競爭力。 整體而言，沙嶺數據園區用地今次以雙信封制公開招標，標誌香港在創科基建上的新策略佈署。透過加快推進改劃程序和引入靈活土地配套政策，政府將進一步鞏固香港作為區內數字基礎設施樞紐的地位，促進智慧城市與數字經濟的繁榮發展。