新盤熱潮持續，黃竹坑港島南岸滶晨成為焦點

隨著新盤市場的持續火熱，黃竹坑的港島南岸項目再次吸引了投資者的目光。由新世界（0017）聯手帝國集團、資策（0497）、麗展（0488）及港鐵（0066）共同開發的港島南岸滶晨，近日正式公佈了首張價單，涵蓋101個單位，整體折實均價約為每平方呎2.09萬元，成為港島南岸各期數中首批最具競爭力的住宅項目。

發展商於昨日開始對外開放示範單位，並於今日正式接受認購，據瞭解，此次的認購方式將採用網上登記的形式，方便買家參與。參觀示範單位的買家絡繹不絕，現場氣氛熱鬧，部分買家甚至需要在售樓處的地下大堂排隊等候，顯示出市場的高度關注和需求。

滶晨的首張價單共包含101個單位，提供從兩房到四房的多種户型，定價範圍從1062.9萬元至4655.9萬元不等，折實價則介於850.3萬元至3724.7萬元之間。其中，兩房户型佔據了95個單位，最低入場單位為第1B座6樓E室，實用面積為455平方呎，經過最高20%的折扣計算，折實價為850.3萬元，實際每平方呎價格為18688元，這也是港島南岸所有期數中首批入場價最低的兩房單位。此外，值得注意的是，當中有78個單位的折實價將低於1000萬元，進一步提升了該項目的吸引力。