屯門兆康NOVO LAND 3A期首輪開售 165夥超額認購49倍

在2023年下半年首個大型新盤開售中，新地（0016）旗下的屯門兆康NOVO LAND 3A期將於明日（7月5日）正式開售首輪的165夥單位。根據市場消息，這次開售的160夥單位在昨晚8時截止認購，項目自上週五開始收票，過去7日內累積收到約7972張認購票，顯示出市場的熱烈反應，超額認購達約49倍。

NOVO LAND 3A期的推售單位實用面積介乎259至686方呎，涵蓋開放式至3房户型，整體折實均價為每呎1.14萬元。入場單位為Dragor第2座3樓D室，實用面積為259方呎的開放式户，折實價由299.8萬元起。根據銷售安排，大手客户最多可購買6個單位，顯示出對該項目的需求相當強勁。

此外，7月的新盤交投仍然活躍，過去3日內共錄得約130宗一手成交。新地與新世界（0017）合作的港島西半山巴丙頓山，亦在2022年5月後首次錄得一手成交，透過招標方式連沽7夥，吸金超過9400萬元，售出的單位主要為兩房户，成交價介乎1203萬至1438萬元。其中，6樓C室的實用面積為614方呎的兩房1套户，成交價高達1438萬元，實呎達2.34萬元。

同時，建灝旗下的赤柱ONE STANLEY也有新成交，剛售出第6座3樓A室的特色户，實用面積為1214方呎的3房1套連儲物房及天台，連車位的成交價為4380.48萬元，實呎為3.6萬元，買家為本地企業家。

新世界與港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸滶晨，亦錄得新成交，屬於價單發售的第1A座11樓P3室，實用面積為952方呎的3房户，成交價為2799.4萬元，實呎為2.94萬元。

在新界方面，路勁（1098）牽頭的屯門掃管笏凱和山，昨日亦錄得兩宗成交，其中第3座20樓D室的兩房連天台特色户，實用面積為496方呎，成交價為502.32萬元，實呎為1.01萬元；另有第3座3樓E室，實用面積為598方呎的兩房户，成交價為486.78萬元，實呎為8140元。