中華總商會會長蔡冠深沽灣仔會景閣單位 持貨21年賬面勁賺逾九成

中華總商會會長、已故「海產大王」蔡繼有家族成員蔡冠深，其與相關人士透過公司名義，近日沽售灣仔會景閣一個單位，作價1280萬元。據市場消息指出，此項交易持貨長達約21年，賬面獲利達625萬元，物業升值幅度約95.4%，回報表現可觀。 是次易手的物業為會景閣中高層12室，實用面積659方呎，屬一房間隔。據代理資訊顯示，該單位最初以1480萬元放售，經累減200萬元或約13.5%後，最終以1280萬元成交。按成交價計算，實用呎價約為19423元，符合近期市場同類單位的交投價格。 翻查資料，上述單位由蔡冠深及相關人士於2005年10月以655萬元購入。經統計，該物業在接近21年期間的賬面價值增長達625萬元，升值率達到95.4%。此宗交易反映在核心地段持有優質物業，並具備長期投資視野，即使面對市場波動，仍能獲得不俗的資本增值。