十大屋苑週末交投續淡靜 利嘉閣：買家觀望加息憂慮及新盤吸客

本港二手樓市交投氣氛持續審慎。根據利嘉閣地產分行網絡的綜合數據，過去一個週末（指9月19日至20日）全港十大指標屋苑錄得約4宗二手住宅成交。與上一個週末（指9月12日至13日）的6宗成交相比，按周顯著減少約42%，即錄得2宗跌幅。 利嘉閣地產總裁廖偉強分析指出，儘管香港目前尚未跟隨美國上調利率，但市場上部分潛在買家對美國聯邦儲備局未來的加息步伐抱持警惕。這些買家普遍擔憂一旦聯儲局再度宣佈加息，香港將難以避免需要跟隨，因此普遍採取較為審慎的觀望態度，入市意欲受壓。 廖偉強補充道，近期市場出現「浪接浪」的新盤推售潮，持續吸引了大量買家的目光及資金流向一手市場。在多重因素影響下，十大屋苑的週末交投量持續偏低，已連續多個星期徘徊在單位數字水平，反映二手市場的購買力進一步被分薄，整體交投氣氛趨向淡靜。