香港置業：週末十大屋苑二手成交按週急挫逾六成 創七週新低

據香港置業分行統計數據顯示，剛過去的週末（9月19日至20日），香港十大指標屋苑的二手成交表現顯著放緩，僅錄得約2宗買賣個案。此數字較對上一個週末的6宗成交，大幅減少4宗，按週跌幅高達約66.7%，創下近七週以來的新低水平。 香港置業研究部董事王品弟分析指，隨著國家《五年規劃》及特區政府《施政報告》相繼公佈，市場對本港樓市的長遠發展方向已轉趨明確。此外，由於本港未有跟隨美國聯儲局加息，加上發展商紛紛加快新盤推出步伐以應市，令市場焦點持續聚集於一手新盤項目。 王品弟指出，部分二手業主基於看好後市而傾向惜售，同時新盤的定價策略亦頗具吸引力，進一步分薄了二手市場的購買力。這導致週末二手物業交投持續於低位徘徊，表現反覆。儘管二手成交放緩，王品弟強調，整體市場需求依然穩健。無論是優質一手新盤抑或具吸引力的二手物業，均展現出一定的承接能力，尤其是一些性價比高的「筍盤」，仍然不乏買家積極追捧。