施政報告前瞻利好氛圍下 淘大花園兩房户獲上車客斥503萬元承接

香港樓市在《施政報告》公佈前夕，市場觀望氣氛濃厚，同時亦憧憬有利好政策出台，帶動部分買家加快入市步伐。據香港置業消息，該行日前促成淘大花園一宗兩房單位成交，最終獲同區上車客以503萬元承接，實用呎價約13413元，價格貼近市價水平。 香港置業東九龍區域營業董事陳子麟透露，是次成交單位為淘大花園A座中層08室，實用面積約375平方呎，屬兩房間隔，向東南面，享開揚景觀。陳子麟指，業主最初叫價520萬元放售，經議價後，新買家以503萬元購入該單位。 據瞭解，新買家為區內上車客，對單位情有獨鍾，主要看中淘大花園的交通便利優勢。該買家表示，單位受惠於區內新建天橋接駁港鐵九龍灣站，令往來交通更為便捷，因此在視察單位後決定入市。此宗交易反映了市場在政策預期下，剛性需求仍存，尤其對於交通配套完善的物業更具吸引力。