中原：西南九龍「叡璟II」首批折實價具競爭力 料全月一手成交達1500宗

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，會德豐地產旗下西南九龍新盤「叡璟II」今天公佈首張價單，涉及85個單位。她指出，該批單位折實平均呎價較同系第1期壓軸銷售的價單錄得約5%折讓，而與南昌站一帶的大型二手屋苑比較，更提供約兩成折讓，顯示其定價策略極具市場競爭力。 劉瑛琳續指，「叡璟II」除了坐擁西南九龍的優越地理位置及完善的規劃配套外，單位户型亦相當多元化，涵蓋一房至三房。項目更首度推出設有三房套連儲物房及工作間連洗手間的特色户型，預計能有效吸引尋求改善居住環境的換樓客及家庭客羣進駐。 展望後市，市場投資者正密切關注政府即將公佈的新一份施政報告。市場普遍預期，新一份施政報告將聚焦於促進經濟發展，這有望為本港樓市帶來支持，帶動樓市走勢跟隨整體經濟環境穩步向上。 一手市場方面，本月以來多個全新盤相繼推出，競爭熱烈。截至目前，全港一手成交量暫錄得約700宗。中原地產預計，在多個新盤推售帶動下，本月全月一手成交量有望達到1500宗水平，反映市場購買力持續釋放。