沙田UNI Residence 預售即將推出 240夥單幢式住宅吸引投資者目光

隨著新界上車盤的銷情持續升温，萬科香港及永泰（0369）合作發展的沙田顯和裏項目，正式命名為UNI Residence，並計劃於本月推出預售。該項目屬於單幢式物業，提供240個單位，實用面積範圍由286至636方呎，涵蓋開放式至四房的不同間隔，樓花期約為14個月，關鍵日期定於明年9月30日。

永泰發展的執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，UNI Residence的主要產品為一房户型，佔整個項目的約六成。該項目已於今年3月獲得預售批准，並計劃在短期內上載樓書，預計於本月正式推售。定價方面，將參考同區的樓盤，例如大圍站上蓋的柏傲莊，據悉該屋苑近期的二手成交呎價約為2萬元。

萬科香港的董事總經理周銘禧預測，該項目的潛在買家主要以投資者及區內自住客為主，並表示將考慮為這類買家提供相應的付款方式，具體細節尚待確定。

根據資料顯示，萬科香港及永泰於2022年9月以7.8638億元成功投得沙田顯和裏地皮，兩家公司各佔50%的股權。該物業將作為純住宅發展，根據可建樓面89,339方呎計算，每方呎的樓面地價為8,802元。隨著市場需求的上升，UNI Residence的推出無疑將成為新界地區的一個焦點，吸引了眾多買家的關注。