地政總署公佈上月預售樓花批出數量創近五個月新高

根據地政總署最新公佈的數據，上個月共批出5份預售樓花同書，涉及2,373夥單位，這是自2024年11月以來，單月獲批的單位數量最多的一次，顯示出市場的活躍程度。資料顯示，這5份預售樓花同書中，包括了新地（0016）旗下的西貢西沙SIERRA SEA 1A期及1B期，這兩個項目合共批出1,575夥，佔上月總批出單位數的約66%。

SIERRA SEA 1A期已於早前開售，並在不足兩周內成功售出755夥單位，套現金額超過40億元，顯示出市場對該項目的熱烈反應。而SIERRA SEA 1B期則以折實均呎1.06萬元的價格，公佈了首張價單，共有160夥單位可供選擇。這兩個項目預計將於今年12月落成，為市場帶來更多的供應。

此外，上個月還有其他三個項目獲批預售。其中，長實（1113）旗下的啟德跑道區Victoria Blossom第2期共416夥於上月獲批預售，預計將於2027年9月底落成，顯示出長期規劃的潛力。香港興業（0480）旗下的愉景灣第19-1期及嘉華（0173）旗下的西區醫院道7號，亦於上月獲批預售，這兩個項目分別涉及320夥及62夥，進一步豐富了市場的選擇。

整體來看，上月的預售樓花批出數量不僅反映了市場的需求，也顯示出開發商對未來市場的信心，為香港的房地產市場注入了新的活力。