碧桂園及越秀地產四月銷售數據揭示市場變化

碧桂園（2007）近日公佈了其2025年4月的銷售數據，顯示該公司於該月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約為30.8億元人民幣，與2024年4月的38.5億元相比，按年下降了20%。此外，碧桂園在2025年首四個月的累計合同銷售金額為108.5億元，較2024年同期的173.6億元大幅下滑37.5%。這一數據反映出市場需求的減弱及公司面臨的挑戰。

另一方面，越秀地產（0123）在2025年4月的表現則顯示出相對的增長，實現合同銷售額達102.93億元，按年上升約23.8%。然而，該公司在合同銷售面積方面卻出現了約28.0%的下降，面積約為22.93萬平方米。值得注意的是，越秀地產在2025年首四個月的累計合同銷售額為411.2億元，按年增長約37.0%，但累計合同銷售面積卻下降了約9.6%，顯示出市場的複雜性。

越秀地產的合同銷售金額已佔其2025年合同銷售目標1,205億元的34.1%。此外，該公司在4月份旗下附屬公司成功收購了八幅地皮的部分權益，涉及的土地價款總計為42.87億元，這一舉措將有助於其未來的發展和增長。

整體而言，碧桂園和越秀地產的銷售數據反映了當前香港地產市場的不同趨勢，投資者需密切關注市場動態及公司策略的調整。