建設銀行不良貸款率持平，房地產市場回暖帶動風險可控

建設銀行（0939）作為向內地房地產企業提供貸款金額最多的銀行之一，截至6月底，房地產企業的不良貸款率為5.2%，較去年底下降了0.44個百分點，雖然仍高於該行整體的不良貸款率1.31%。房地產企業的不良貸款金額也減少了1.6%，降至473.87億元人民幣。建行副行長李建江指出，上半年企業貸款的不良資產保持穩定，而個人貸款的質量仍然處於較優水平。他預計下半年資產質量將保持穩定，重點領域的風險將保持可控。

李建江表示，隨著房地產市場供需支持政策的效果逐漸顯現，市場出現了積極的變化。該行加強了對風險的防範和化解措施，這些措施已經開始見效，導致上半年相關的不良貸款額和不良貸款率雙雙下降。在地方政府債務方面，他提到「一籃子化債」政策正在逐步顯現效果，整體債務風險得到了緩解。目前，內地正在推行深化財税體制改革，這將有助於促進財政的可持續發展，並整體降低債務風險。

市場對內銀個人貸款不良貸款率的上升趨勢表示關注。瑞銀大中華金融行業研究主管顏湄之指出，內銀個人貸款的不良率在上半年較去年底平均上升了0.1至0.2個百分點，部分大型銀行的按揭不良貸款率從三年前的0.2%上升至0.5%。個人經營貸款和消費類貸款的不良率也有所上升。她表示，這與消費者收入下降和財務狀況的弱化有關，改善的情況需要等待宏觀經濟的好轉。

在銀行盈利表現方面，招商銀行（3968）副行長彭家文表示，若沒有出現重大不利的銀行政策出台，淨息差的季節性和年度性跌幅將逐步收窄。然而，受貸款市場報價利率（LPR）下調、現有住宅按揭利率下調，以及市場對存款的競爭日益激烈等多重因素影響，該行的利潤仍然面臨持續壓力。

郵儲銀行（1658）行長劉建軍則指出，受LPR及現有房貸利率下調的影響，加上「報行合一」等政策對手續費收入的影響，內地銀行業整體面臨更大的壓力。該行的房貸在貸款組閤中的佔比，以及代銷保險手續費等中間收入的佔比相對較高，這些因素對其影響更為明顯，估算因此拖低該行的營業收入增長率達7.5個百分點。