何文田站全新住宅項目瑜一．天海正式入夥，交通便利景觀優越

市區港鐵沿線再迎新樓盤落成，華懋與港鐵（0066）合作的何文田站瑜一系列，自2023年5月起首次發售，壓軸一期第1A期瑜一．天海，早前已進入現樓階段。該項目位於忠孝街1號，屬於何文田站上蓋物業，擁有鐵路交通的優勢，大部分單位可飽覽開揚的市區景緻，部分高層單位更可遠眺維港海景，成為項目的最大亮點。

瑜一系列總共提供844夥，其中瑜一．天海設有447夥，單位實用面積由311方呎至1615方呎不等，户型涵蓋1房至4房，個別户型可選擇開放式廚房或梗廚設計。景觀方面，第1A、2A座可觀賞維港的美景，而第1B、2B座則分別向西九龍和九龍塘方向。自2023年5月開售以來，瑜一．天海至今已累沽232夥，佔該期單位總數447夥的逾一半，顯示出市場的熱烈反應。

該項目的亮點在於從港鐵何文田站C出口出站，搭乘升降機到瑜一．天海的地面大堂僅需約2分鐘，出入十分便利。今次介紹的兩個現樓示範單位，分別為經改動及無改動單位，位於第1A座的18樓A室及D室。

A室為經改動單位，實用面積968方呎，採用3房1套連儲物室的間隔設計。單位的傢俱佈置以米白色和淺灰色為主調，突顯出優雅的格調。玄關入門右側連接數個弧形高櫃，內置旋轉鞋櫃，兼具實用性和時尚感。

客廳與飯廳劃分明確，部分牆飾採用皮革材料，設計師亦將皮革應用在連接走廊的門上，能有效分隔廳、房為兩個不同的空間。飯廳擺放一張可容納6人的大理石餐桌，旁邊附設小型酒吧，適合招待客人到訪。客廳內放置弧形淺灰色梳化和漸變藍色地氈，外接露台，外望九龍市區和維港的壯麗景色。

廚房則屬於梗廚設計，配套家電齊全，以德國品牌Miele和西門子等為主，並設有數個入牆櫃，內置洗衣乾衣機、雪櫃等，並連接儲物室及洗手間。

主人套房及其中一間睡房與客廳同向，主人套房設有曲尺形廣角窗，室內採光度充足，可遙望九龍灣至鯉魚門的景觀，擁有180度的廣闊視野，牀尾放置玻璃紋理衣櫃，旁側打造成小型書桌區，方便户主工作。另一間睡房設計為書房，貫徹單位簡潔優雅的風格，書桌兩旁設有兩個弧形高櫃，提供充裕的儲物空間。

至於同層的D室，實用面積996方呎，屬於3房1套連儲物室的無改動單位。客飯廳同樣外接露台，主人房及兩間睡房的坐向相同，內籠四正，設有落地玻璃窗，採光度理想，均可望維港的美景。廚房同樣為梗廚設計，設有儲物櫃；浴室則為明廁設計，以仿雲石紋理瓷磚打造牆身及地台，套廁亦設有浴缸。

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