傳新世界發展洽售香港酒店資產五成股權 估值達20億美元

市場消息人士透露，資金流動性持續受市場關注的新世界發展（00017），正就出售其旗下三家位於香港的酒店資產組合的50%股權進行磋商。據悉，該資產組合估值約達20億美元。 消息指，這批高端酒店資產包括香港君悦酒店、萬麗海景酒店及九龍凱悦酒店。目前，該酒店資產組合的另外50%股權由阿布達比投資局持有。潛在買家之一，據悉為總部位於新加坡的Aravest Pte，該公司是一家由三井住友金融與租賃公司提供支持的房地產管理公司，現時管理資產規模約93億美元。 新世界發展是次交易旨在優化其財務結構。若交易成功並扣除相關債務後，預計將為集團帶來約3億美元（摺合約23.4億港元）的現金回籠。不過，市場人士指出，相關談判目前仍在進行階段，最終能否達成協議仍存在變數。 受整體宏觀經濟及行業因素影響，新世界發展近期一直積極尋求更全面的方案以解決其財務壓力及債務問題。早前市場曾有傳聞，集團與包括黑石集團在內的外部投資者就入股公司本身的洽談一度陷入停滯。據瞭解，主要原因包括鄭氏家族不願放棄對公司的控制權，以及與其毗鄰機場附近一處商場相關，對政府承擔的或有負債問題，皆成為當時談判的阻礙。