新地錦田「芊御」首輪推售142夥 市值逾8.3億元

新鴻基地產(00016)旗下位於元朗錦田下高埔村的全新住宅項目「芊御」，已發出首份銷售安排。發展商是次部署於本月18日（本週六）進行首輪銷售，合共推出142個單位，市場估計市值逾8.3億元，以回應市場對區內新盤的需求。 該批單位中，有138夥將以價單形式發售，户型涵蓋17個一房單位及121個兩房單位。單位實用面積介乎289平方呎至413平方呎。發展商提供的折實售價範圍由393.1萬元至585.8萬元，折實呎價則介乎11950元至14745元，而平均折實呎價約為13660元。 當中，入場單位為第2座3樓C室，屬一房間隔，實用面積289平方呎，折實價393.1萬元，折實呎價為13602元。至於呎價最低的單位是第3座3樓M室，實用面積412平方呎，為兩房户型，折實價492.34萬元，折實呎價為11950元。此外，餘下4夥特色單位，主要為連平台户，實用面積介乎373平方呎至400平方呎，將會以招標形式推售。 據銷售安排顯示，首輪銷售將於本週六上午9時30分正式展開，並將分為A組及B組進行揀樓。有興趣的買家須於本週四截票，並於週五進行首輪抽籤，以決定選購單位次序。投資者關注是次開售表現，預料將為區內樓市帶來一定指標作用。 新鴻基地產(00016)作為本港主要發展商之一，其項目向來備受市場注目。「芊御」位處元朗錦田，該區近年有多個新盤推出，具備發展潛力，而今次推出單位以中小户型為主，料將吸引上車客及換樓人士垂青。