宏安地產「PORTO」首批單位貼市價推 市場料吸引投資者入市

宏安地產（01243.HK）旗下全新住宅項目「PORTO」今日公佈首張價單，推出50夥單位，折實平均實用呎價錄得22,318港元，定價被市場形容為貼近市價開售。有市場人士分析指，此定價策略有望吸引一批投資者入市。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期一手市場交投表現活躍，四月份累計成交宗數已突破2,000宗大關，顯示市場承接力持續強勁。儘管港島區的一手供應相對緊張，該區累計成交僅佔約130宗，突顯港島區物業的稀缺性。他指出，「PORTO」項目位處鴨脷洲大街，地理位置優越，距離港鐵利東站僅約1分半鐘步程，交通便捷，可迅速直達黃竹坑、金鐘及中環等核心商業區，預計將深受港島區上班族歡迎。 此外，市場亦關注到政府正積極推動於香港仔設立「遊艇旅遊綜合發展區」的計劃。陳永傑認為，此發展有望帶動區內轉型為高端休閒及旅遊核心，預期將顯著提升區內物業的升值潛力，進一步吸引投資者目光。 他補充説，受多個新盤連環推售的熱潮帶動，以及差估署最新公佈的樓價指數已連續第十個月上升，反映整體樓市已重拾升勢，市場信心得到鞏固。陳永傑預期，受惠於旺盛的市場氣氛，全月一手成交量有望突破2,200宗水平。