踏入十月，香港的二手樓市隨著整體市場氣氛的緩和而逐漸回暖，多個地區的交投活動也顯示出回升的跡象。根據中原地產的數據，馬鞍山區受到鄰近地區新盤熱賣的帶動，本月上半月已錄得約40宗二手成交，較上月同期增長近一倍。其中，新港城的成交表現尤為突出，暫時錄得約4宗成交，包括F座高層03室，實用面積為338方呎，兩房間隔，以498萬元易手，實呎達到14,734元，買家為首次置業的上車客。值得注意的是，原業主於2010年以256萬元購入該單位，持貨約15年，帳面升幅達242萬元，增值幅度高達95%。
此外，中原地產的分區營業經理張奇瑋指出，東湧的二手市場亦顯示出活躍的跡象，上月全月錄得27宗成交，而本月上半月則暫錄15宗，交投速度有所加快。其中，藍天海岸錄得兩宗成交，最新成交的單位位於1座低層1室，實用面積694方呎，3房1套間隔，並附有新裝修，最終以725.8萬元成交，實呎為10,458元。原業主於2003年以178萬元購入該單位，持貨約22年，帳面獲利達547.8萬元，增值超過3倍。
中原地產的高級資深分區營業經理施志鋼表示，十大屋苑之一的鰂魚湧康怡花園，本月上半月已錄得8宗二手成交，已超越上月全月的6宗成交紀錄。最新成交的單位位於Q座中層11室，實用面積466方呎，兩房間隔，以580萬元沽出，實呎為12,446元。原業主於2005年以275萬元購入該單位，持貨約20年，帳面獲利305萬元，增值約1.1倍。
另外，市區的公屋市場亦錄得低價的二手成交。利嘉閣分行的聯席董事李嘉輝透露，黃大仙東頭二邨祥東樓低層8室，實用面積145方呎，開放式間隔，望樓景，最近以50萬元的「Full Pay」（毋須承做按揭）成交，實呎為3448元。原業主於2021年以約26.48萬元向房委會一手購入，持貨約4年，帳面獲利逾23.5萬元，增值約89%。
美聯分行的首席聯席區域經理梁葦姮則透露，大埔中心1期2座低層A室，實用面積409方呎，兩房間隔，獲同區的換樓客以420萬元承接，實呎為10,269元。原業主於2020年以550萬元購入該單位，持貨約5年，帳面蝕約130萬元，跌幅約24%，連同使用費用計算，實際蝕損約155萬元，跌幅約28%。
