大灣區置業熱潮持續，港人雙居模式引領新生活方式

隨著大灣區的經濟發展及生活配套的提升，港人對於在大灣區置業的熱情持續高漲。最近，和記地產於惠州開發的住宅項目「瀧珀」表現亮眼，自推出以來已售出超過600個單位，其中大部分買家來自香港，這反映出港人對於「5+2雙居生活」模式的強烈興趣。這一模式指的是港人在香港工作五天，週末則在大灣區享受悠閒生活。

香港市民對大灣區置業的興趣，與區域內交通網絡的快速發展密切相關，尤其是粵港澳大灣區的一體化進程。專家指出，這不僅提升了物業的投資價值，也使得雙居生活成為可能。隨著香港股市的波動性增加，港人開始尋求更為穩定的資產配置途徑，跨境置業成為了新的投資選擇。

從市場數據來看，香港股市近期因地緣政治緊張局勢及利率上升預期而顯示出波動性。儘管如此，和記地產的項目仍然受到港人青睞，這也顯示出大灣區物業的吸引力。根據香港市場的市盈率數據，目前平均為10到12倍，低於歷史水平，這或許為港人提供了進一步考量大灣區置業的契機。

此外，在惠州的「瀧珀」項目中，有約七成買家以自住或退休為目的，而剩下三成則是用於度假。這一數據顯示，港人不僅僅是將大灣區視為退休後的理想地點，更是將其納入日常生活的一部分，反映出置業需求的多元化趨勢。

專家強調，隨著大灣區經濟的持續向好以及生活配套的完善，港人北上置業的理由將不再侷限於投資或退休，而是更多地考慮自住及生活方式的轉變。這一趨勢意味著香港與大灣區的經濟聯繫將更加緊密，雙居模式的普及將為港人帶來更多生活方式上的選擇和改變。