中國奧園旗下AOffice46物業招標 市值約4億元

最近有內地背景的公司紛紛蝕讓香港物業，其中中國奧園（3883）旗下的活化寫字樓項目AOffice46（奧創中心）即將招標，市值約4億元。根據世邦魏理仕的消息，該物業位於葵涌國瑞路57至59號，正進行招標，截標日期為4月30日。AOffice46於2018年由中國奧園以約9.5億元購入，現市值較高峯期下跌68%，中國奧園有可能蝕讓5.5億元或58%。該物業佔地約1.36萬方呎，總樓面面積約12萬方呎，並設有58個泊車位。世邦魏理仕的甄浚岷表示，近年工業物業受到投資者追捧，特別是佔地逾1.3萬方呎的物業，可提供多功能用途，為投資者和用户帶來投資機會。另外，金鐘美國銀行中心23樓全層連3個車位也將拍賣，市值約3.85億元，比2018年購入價低逾3.16億元或45%。該物業位於高層，總面積約13,880方呎，連3個車位，意向呎價約2.8萬元。