萬科企業董事長辛傑辭任 黃力平接棒 引投資者關注財務重整與營運穩定

近日，萬科企業（02202）接連發生重要人事變動，董事長辛傑因個人原因提交辭呈，正式辭去非執行董事及董事長職務，並自送達董事會當日生效。辭任後，他將不再擔任公司任何職務，並強調此舉與董事會並無意見分歧，亦無其他需披露的重要事項。董事會已選舉現任董事、審計委員會成員黃力平接任董事長，任期涵蓋第20屆董事會整個任期。 萬科強調，辛傑的離任不會影響董事會的正常運作及公司日常經營，公司將依法定程序儘速完成董事補選工作。黃力平現為公司董事、審計委員會委員，亦是深圳市地鐵集團黨委副書記、董事、總經理，其接任有助保持公司與主要股東間治理結構穩定。 市場消息指，此次管理層變動背景下，投資者高度關注萬科正推動的財務重整及債務償還安排。2024年度預警顯示，公司或錄得約人民幣450億元虧損，遠低於2023年淨利潤約人民幣121.6億元，反映行業與公司所面臨的資金壓力。為應對挑戰，萬科推出一攬子應對方案，包括盤活存量資產、加快交付與銷售回款等，目前已完成逾百億元現金回籠，全年銷售金額達人民幣2460億元、交付超過18萬套住宅。 另一方面，萬科主要股東深圳地鐵集團同意提供不超過人民幣16.81億元貸款，用於償還到期債務的本金與利息，貸款採市場化定價、不超過三年期限，半年還本付息，顯示大股東在資金支持方面發揮關鍵作用。 股價方面，截至今日，萬科企業（2202）最新報價為每股5.44港元，市值約852.3億港元，預估2025年10月23日將公佈下一財報。過去一年股價波動介乎4.42至11.68港元，分析師12個月平均目標價約為5.58港元。 整體而言，萬科此次的人事調整與財務策略推進，反映公司在高負債與行業困境下努力重整治理與營運架構。投資者將持續關注後續董事補選進展、財務壓力緩解成效，以及經營性業務表現是否達標，以評估公司未來穩健性及市場信心回復的可能性。