新地（0016）旗下天璽．海再售4夥 買家連購兩夥逾1.34億元

新地（0016）旗下豪宅新盤天璽．海交投活躍，昨日再售出4夥，其中有大手買家以約1.34億元連購兩夥。這項位於啟德跑道區的項目本月中以招標形式推售，至今已沽約31夥，套現近20億元。天璽．海昨日售出的4夥中，包括5座23樓A室和第5座23樓B室，分別實用面積為1401方呎和1366方呎，都是4房雙套間隔，成交價分別為6760.67萬元和6591.77萬元，實呎價格均為4.82萬元。據悉，這兩夥由同一組買家購入，涉約1.34億元。另外，項目第1座17樓A室，實用面積2192方呎，4房3套間隔，以逾1.19億元售出，實呎價格為5.43萬元。同系已屆現樓的何文田天鑄，一夥實用1066方呎的第7座21樓B室3房連儲物室户，則以3251.3萬元招標售出，實呎價格為3.05萬元，買家成交期為120日，並獲贈部分傢俱。天鑄本月錄得5宗一手成交，吸金近2億元。同系馬鞍山雲海別墅，則以4624.6萬元沽Jasmine Avenue 5號別墅，實用2151方呎，3房雙套間隔、連602方呎花園，實呎價格為21,500元。雲海別墅目前已累售66幢洋房，僅餘1幢待售。此外，美聯物業區域經理劉志偉表示，樂風集團旗下旺角Elize PARK，新近錄得首宗連平台特色户成交，單位為實用220方呎1房間隔，連66方呎平台的5樓B室，成交價638.55萬元，實呎價格為29,025元，呎價創項目新高。另外，萬科香港旗下毗鄰港鐵深水埗站的連方II，明日首輪開售38夥，開放兩個設於長沙灣福榮街The Campton商場的示範單位，其中一房以18樓N1室為藍本，面積280方呎，長形廳開則工整實用，外連約38方呎露台連工作平台。