恆地夥耀榮合資公司奪中環海濱短期租約 五年期生效 月租151.8萬元

發展局昨日公佈，佔地廣闊的中環海濱活動空間（約3.7公頃）的五年期短期租約，已批予忠啟有限公司。該公司由本地地產巨擘恆基兆業地產有限公司（股份代號：00012）與知名文化活動策劃公司耀榮文化有限公司合資組成。新租約將於今年7月1日起生效，旨在透過更嚴格的場地管理及保養條款，確保該活動空間能有效用於舉辦各類型盛事。 是次租約採用公開招標形式，並引入了「雙信封制」的評審機制，其中技術建議的比重佔70%，而價格建議則佔30%。當局合共接獲6份標書，經詳細評審各投標者的特色大型活動建議、舉辦商業活動及免費公眾活動的日數，以及在非活動期間免費開放予公眾的安排等多項指標承諾後，忠啟有限公司最終憑藉其在技術及價格建議方面的最高總分成功中標。據中標公司的標書建議，其將於租約期內每月向政府繳付151.8萬元的租金。 政府方面指出，經審視6份標書後，認為忠啟有限公司所提交的建議，特別是其舉辦大型特色商業活動的方案，最能充分利用中環海濱的珍貴資源及場地空間。這些活動預計不僅能吸引廣大市民及海外訪客，更有望強力推動香港的盛事經濟發展，並為海濱區域注入新的活力。此外，該公司的建議亦提供了具體的實施方案，包括在舉辦大型特色活動時提供靈活的配套選項，並將香港其他旅遊及美食熱點的資訊和優惠整合推廣，以提升整個活動空間的吸引力，並鼓勵世界各地的旅客在港作更長時間的逗留。 在空間共享方面，忠啟有限公司承諾將會按照招標條款要求，於場地沒有舉辦活動的日子，免費開放該空間予公眾享用，並額外提供緩跑徑或休憩設施等免費公共設施。值得一提的是，即使場地正進行商業活動或彩排，如超過三分之一的場地劃分為非活動區，中標公司亦會透過靈活的場地佈局及彈性的活動區域圍欄安排，開放當中非活動區域供公眾使用。這些創新且靈活的設計，旨在有效提升海濱的暢達度及視野通透度，確保市民能持續享受海濱公共空間。 為確保承租人能善用活動空間並履行其投標承諾，新租約特別引入了新的條款。該條款規定，如忠啟有限公司未能達到其每年出租場地舉辦活動的承諾日數，便須向政府支付補償金額。具體而言，每少一日將繳交相等於月租10%的款項。此舉旨在鼓勵承租人積極營運，確保中環海濱活動空間能持續為香港帶來經濟及社會效益。