越秀地產「THE ATLAS 擎海」首輪開售報捷 買家出席率達八成

由越秀地產(香港)發展，位於九龍東的臨海大型住宅項目「THE ATLAS 擎海」今日迎來首輪開售，市場反應熱烈。中原地產九龍董事劉瑛琳指出，項目採取「低開」策略，成功吸引大量準買家垂青，首輪銷售的買家出席率高達八成。 劉瑛琳進一步分析客源分佈時表示，本次買家主要以用家為主導，佔整體約七成，當中不乏同區分支家庭客及尋求改善居住環境的換樓客。餘下的三成買家則為長線投資者。她續指，在當前經濟環境下，物業投資，尤其是買樓收租，普遍被視為對抗通脹的理想資金配置方式。因此，市場觀察到部分客户對購入兩夥單位表現出濃厚興趣，計劃將其中一夥作自住用途，另一夥則作投資收租。 受惠於各大發展商積極推盤，近期一手新盤市場交投持續暢旺。特別是九龍區，多個大型新盤接連登場，形成「百花齊放」的局面。數據顯示，九龍區今年迄今（截至目前）錄得的一手成交宗數已達8855宗，超越去年全年8800宗的水平，反映該區物業市場承接力強勁，全年成交量有望衝破1萬宗大關。 就全港而言，2026年1月至今全港一手成交已錄得1.52萬宗，其中九龍區佔8855宗，佔比高達58%。此比例顯著高於2025年全年九龍區佔比的44%，突顯九龍新盤在整體市場中的重要地位。劉瑛琳預期，在發展商持續推售新盤及用家需求支持下，樓市的旺勢可望延續至第四季。