海港企業2026年中期核心純利轉盈至9900萬元 總虧損收窄至8200萬元 續不派息

海港企業（0051）公佈最新中期業績，受惠於發展物業計提應佔減值撥備大幅減少，公司於2026年中期成功扭轉核心虧損，錄得核心純利9900萬元。對比2025年中期錄得的8600萬元虧損，表現顯著改善。若計入投資物業重估減值淨額1.81億元的影響，期內公司虧損收窄至8200萬元，較2025年中期的1.99億元大幅改善。然而，公司維持不派中期息，每股基本虧損為0.12元。 期內，集團整體收入按年增長8%至7.05億元，營業盈利亦按年增長40%至1.75億元。 分部業務表現方面，酒店業務表現突出，收入按年上升13%至4.82億元，並由2025年中期的虧損2900萬元轉為錄得營業盈利600萬元。其中，香港酒店業務貢獻顯著，收入增加15%至4.4億元，並實現營業盈利2500萬元，主要受惠於入住率及房價皆有所上升。然而，中國內地酒店業務表現則見疲弱，收入下跌2%至4200萬元，並錄得營業虧損1900萬元。 投資物業方面，收入按年減少3%至9300萬元，營業盈利亦下跌8%至7800萬元，主要原因為零售租金收入表現疲弱。值得留意的是，香港零售物業組合的收入和營業盈利跌幅分別收窄至3%和8%，但市場消息指出，零售商態度依然審慎，尤其在考慮大手承租時。集團亦披露，期內有一大型租户租約期滿，預期短期內的租金收入將會受到負面影響。 發展物業收入按年下降12%至5100萬元，然而其營業盈利則錄得上升，達到1300萬元，主要來自蘇州國際金融中心的貢獻。