香港樓市持續活躍 二手成交量顯著回升

隨著香港的樓市逐漸顯示出復甦跡象，市場的注意力更集中在二手樓盤的交易上。根據最新數據顯示，由於上週市場上並無大型新盤推出，投資者的購買力重回二手市場。綜合美聯物業的資料，全港35個大型屋苑在9月29日至10月5日期間錄得69宗成交，較前一週的58宗成交增長約19%。

深入分析不同地區的交易情況，港島區表現尤為突出，8個屋苑共錄得19宗成交，成為增長幅度最大的地區。與此同時，九龍區的10個屋苑錄得30宗成交，按周增長約50%，顯示出該地區對於二手物業的需求持續強勁。相較之下，新界區的17個屋苑錄得20宗成交，按周下滑約23.1%。

值得注意的是，近期市場的波動性有所增加，這主要受到地緣政治緊張局勢和利率變動的影響。儘管如此，香港樓市的二手成交量顯示出韌性，反映出投資者對於長期市場的信心仍然較高。從金融指標來看，香港市場的市盈率平均在10至12倍，低於歷史平均水平，這或許意味著市場目前仍有一定的投資吸引力。

展望未來，雖然存在著不確定性因素，但隨著全球市場逐步穩定，香港的二手樓市有望繼續保持活躍。市場觀察者應密切關注國際市場的變化，以及香港本地經濟政策的調整，這將直接影響未來的房地產走勢。